【销售】8月楼市指标全面反弹 调控压力加大

陶瓷相关 金融销售渠道 销售员 石家庄销售总监 ,本文关键词:销售楼市调控金九银十

    8月楼市指标全面反弹 调控压力加大

国家统计局10日公布数据显示，8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%，涨幅比7月缩小1个百分点，环比与上月持平。

“虽然目前楼市尚未全面回暖，仍处在胶着和盘整状态，但是已经很危险了”，上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭表示，随着成交量的持续反弹，如果房价重新出现环比正增长，那么调控政策可能继续加码。

数据显示，8月当月，全国商品房销售面积6886万平方米，同比下降10.1%。全国商品房销售额3533亿元，同比下降8.6%。与7月相比，8月销售面积环比上涨7.8%，但仍未达到新政前8000万平方米左右的月均销售量。

杨红旭认为，随着金九银十传统销售旺季的到来，未来几个月内，成交量有望持续增长。

除了销售面积和销售均价明显回升外，包括开发投资、施竣工面积等所有指标几乎均出现不同程度的环比上涨（仅竣工面积下滑11%），其中，反映开发商对市场预期的土地购置及投资额分别上涨21.5%和9%。

北京中原三级市场研究总监张大伟表示，市场在经过4个多月调控以后，在金九银十前出现了一次数据上的反弹，特别是最近土地市场也有明显复苏迹象，一旦反弹趋势得到数据的证实，市场很可能出现量价齐涨，而调控也可能继续加码，所以现在说市场全面回暖还为时过早。

中国房地产学会副会长陈国强也表示，楼市未来几个月内是否还会持续回暖，目前来看尚存在几大变数：首先，从政策层面来看，调控没有丝毫放松的迹象，而且一旦市场重新恢复上涨，调控加码的可能性会更大。另外，从供应量来看，开发商为了按计划完成今年的销售目标，未来几个月内供应量将明显大增，再加上巨量库存，对房价上涨压力也会起到对冲的作用。

对于8月部分开发商量价齐升的业绩，陈国强认为，主要得益于开发商自身在应对调控时进行的战略布局和价格策略，譬如万科转战二三线城市、以及重点推出面向刚性需求的90平米以下户型，以此减少调控带来的影响。

销售xiaoshou相关"8月楼市指标全面反弹 调控压力加大"就介绍到这里，如果对于销售这方面有更多兴趣请多方了解，谢谢对销售xiaoshou的支持，对于8月楼市指标全面反弹 调控压力加大有建议可以及时向我们反馈。

瓷砖相关 金融销售渠道 销售员 石家庄销售总监 ,本资讯的关键词:销售楼市调控金九银十